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2010年两会精神学习思想汇报

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又是一年春来到,“两会”在众人期待的呼声中,拉开了它的帷幕。“十五”计划即将完美落幕,“十一五”计划即将到来的关键时刻,本届“两会”的召开就显得尤为重要。

“两会”,政治的“风向标”、经济的“晴雨表”,更加是老百姓的“暖心剂”。五千多名来自全国各地的代表、委员们带来了与老百姓息息相关的提案、议题。“两会”,承载着老百姓的期待,与民生紧密相连。

提及民生,毫无疑问的让人联想到房价问题。房价的不断攀升,让老百姓感到力不从心。当然,房价的不断攀高和房地产市场调控也已经成为了本届政协委员们关注的焦点,许多份提案都直指房地产问题。

值得关注的是,财税新政也在酝酿之中。除了有关专家呼吁物业税尽早出台外,今年房产税改革有望先期破冰,这将从根本上遏制住部分城市的房价过快上涨铺平道路。针对如何遏制房价过高,有关部门“整装待发”。

这次的“两会”或许会成为房地产市场的一个分水岭,对于土地市场而言或许更甚,一场房地产闲置土地专项整治风暴有望拉开帷幕。

房地产阳光化是房地产市场合理化、市场化的前提。实现房地产新政,是个伟大的理想,不仅需要税制改革、经济结构转型的配合,还必须扼制住利益链条上的资源掌管者政府、开发商、银行等的贪欲。在09年末,国家统计局公布的第二次全国经济普查结果显示,08年房地产企业主营业务收入30586.5亿元,比2004年增长107.5%,房地产企业实收资本33052.4亿元,盈利达3861.3亿元,分别较2004年增长123.2%和290.4%,更不必提房地产利益链条中存在的贪腐现象。

当然房价上涨也有其合理之处。随着经济的发展,人民生活水平得到提高;城镇化进程的加快,房地产是最好的保值增值产品,住房的需求越来越大,而供给速度赶不上需求增长速度,房价抬高变得理所当然。为什么会有如此大的动力炒房呢?政府收益,企业得利,社会也在获益。而更重要的是,被认为是“国民经济重要支柱产业”的房地产行业还带动了其他相关行业的发展,有力的拉动了经济增长。

房价不断攀升的获益者,涉及了方方面面,这也使得遏制房价的举措变的困难重重,但若任其发展只能有害无利。“星星之火可以燎原”,放任不管,只会助涨火势,得不偿失。温家宝总理在政府工作报告中,就今年控制部分城市房价过快增长提出四点意见,此前还表态“本届政府一定能够将房价控制在合理价位”的承诺,更是给了民众莫大的鼓舞和信心。

因此,老百姓期待着本届“两会”能够成为房地产市场拐弯的助推器。


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